Encerrado Extrajudicial

Fração ideal de 25% de casa com 238m² em Uberlândia MG

RUA RAFAEL RINALDI, 65, MARTINS, Uberlândia/MG

238 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/01/2026 às 15h00

R$ 396.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.664/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 238 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.181 · 2º RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa. Parte do lote 08 do quarteirão S. Fração ideal de 25% da nua propriedade da Casa.

Áreas totais: terreno: 459,00m² e constr. estimada: 238,00m².

Matr. 54.181 do 2º RI local. Inscrição Cadastral: 00.04.0101.02.08.0009.0002.

Obs.: Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte dos coproprietários. Consta na citada matrícula existência de Usufruto Vitalício. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 5.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada.

Lance Mínimo: R$ 396.000,00

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 238 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 396.000; R$ 1.664/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

92.0300384-3 Não identificado
702960008944 Não identificado
702960.242288 Não identificado
702.96.000984-4 Não identificado

IPTU: R$ 5.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 27/12/2025.

Fração ideal de 25% de casa com 238m² em Uberlândia MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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