Fração Ideal de 25% do Prédio Residencial
Rua Cecília, 369 - Vila Esperança - São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2025 às 10h00
R$ 100.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 333/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 112.742 · 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Paulo Duarte Jacob, equivalente a 25% do imóvel MATRÍCULA nº 112.742 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 058.029.0071-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.
Descrição
um PRÉDIO situado na Rua Cecília, nº 369, também conhecida como Rua Rancho Queimado, na Vila Esperança, parte do lote 45, da Quadra 11, Seção C, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu TERRENO com área de 300,00m², medindo 10,00m de frente para a referida Rua, e 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito com o prédio nº 375, e do lado esquerdo com o prédio nº 361, e nos fundos com o prédio nº 369, fundos.
Observação
Conforme despacho do Juízo da Execução (id.4236fcb): "...Assim, fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 250.000
- R$ 833/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 100.000
- R$ 333/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000978-50.2017.5.02.0044 TRT2 · Reconhecimento de Relação de Emprego
Quem paga as dívidas: Comprador.
