Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antônio de Souza Marcondes, 2631, Maracaju - MS
Área:
919.5m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, localizado em uma área central de Maracaju, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.200.000,00, o valor de 25% penhorado é de apenas R$ 300.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado. O imóvel possui duas salas comerciais, totalizando 294,98m² de área construída, o que pode gerar uma boa renda mensal se alugadas. Além disso, a localização é estratégica, próxima a hospitais, mercados e farmácias, o que aumenta a atratividade para locatários.
Recomenda-se aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 10 de junho de 2025, para fazer uma proposta, pois o valor inicial é de R$ 300.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Isso permite que você tenha uma margem de negociação e potencialmente adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 15:00
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 861.000,00 (287.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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