Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Comandante Camisão, 741, Jardim Guanabara, Maracaju - MS
Área:
450m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, localizado em uma área central e movimentada de Maracaju, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma fração ideal de 25%, o imóvel possui uma área total de 450 m² e duas salas comerciais já edificadas, totalizando 199,93 m² de área construída. A região é conhecida por sua infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais como hospitais, mercados e farmácias. O imóvel está avaliado em R$ 690.000,00, mas está sendo oferecido por apenas R$ 172.500,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de valorização da área, devido ao seu potencial comercial, torna este investimento ainda mais atraente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 15:00
|
R$ 172.500,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 15:04
|
R$ 86.250,00 |
-50%
Economia de
R$ 86.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.480.075,00 (858.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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