Fração Ideal de 25% em Imóvel Comercial no Jardim Guanabara
Rua Comandante Camisão, 741, Jardim Guanabara, Maracaju - MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/06/2025 às 15h00
R$ 172.500
75% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/06/2025 às 15h04
R$ 86.250
88% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 690.000. Lance equivale a R$ 431/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 199,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.559 · 1ª Vara de Maracaju/MS
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul
Descrição do edital
LOTE 02 MATRÍCULA 3.559 FRAÇÃO IDEAL DE 25%: Imóvel nº 26, quadra 01 do Loteamento denominado Jardim Guanabara, nesta cidade com a área de 450,00m², confrontando-se ao norte: com o lote 27, por 30,00metros; ao sul: com o lote 25, por 30,00 metros; ao leste: com o lote 19 por 15,00 metros e ao oeste: com a Rua Comandante Camisão por 15,00 metros, sem benfeitorias.
Matrícula anterior
6.214, Lº 3-g.
Observações realizadas pelo Oficial de Justiça em sua avaliação as fls. 169/170: O imóvel encontra-se localizado nesta comarca, na Comandante Camisão, 741; O imóvel fica localizado no centro da cidade, sendo um bairro comercial/residencial, com construções de padrão médio/baixo. Estando próximo de hospital, mercados, farmácias, lojas e etc. possui rede asfáltica, com iluminação e calçada pública. Sobre o imóvel existem edificadas duas salas comerciais, num total de 199,93m² de área construída em alvenaria, padrão construtivo médio, com cobertura fibrocimento, com piso em cerâmica, abertura em ferro simples, com acabamento externo com reboco e pintura, em com estado de conservação.
Avaliado em R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais), considerando 25% penhorado, corresponde à R$ 172.500,00 (cento e setenta e dois mil e quinhentos reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 199,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 690.000
- R$ 3.451/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 86.250
- R$ 431/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0801280-86.2021.8.12.0014 TJMS
Quem paga as dívidas: Não informado.
