Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração Ideal de 2.997,00m² com Benfeitorias em Quinze de Novembro/RS

RUA GONÇALVES DIAS, Quinze de Novembro/RS

2.997 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2025 às 10h00

R$ 2.000.000
2ª praça
Encerrada

20/05/2025 às 10h00

R$ 1.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 334/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.997 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.419 · CRI DE IBIRUBÁ/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

A PARTE IDEAL DA ÁREA COM 2.997,00M², DENTRO DE UM TODO MAIOR DE UM TERRRENO URBANO COM 3.122,00M², DE FORMA IRREGULAR, SITUADO NA CIDADE DE QUINZE DE NOVEMBRO/RS, COM FRENTE PARA A RUA GONÇALVES DIAS, LADO PAR, DISTANTE NA DIREÇÃO LESTE 48,60 METROS DA ESQUINA DA RUA FIRMINO DE PAULA, ALBERTO SCHMIDT E TERRAS RURAIS, CONFRONTANDO E MEDINDO: AO NORTE, NA DIREÇÃO LESTE COM A RUA GONÇALVES DIAS, POR UMA LINHA DE 68,58M; AO LESTE, NA DIREÇÃO SUDESTE, COM O IMÓVEL DE AIRTON GILMAR RAAABE, POR UMA LINHA DE 43,93M AO SUL, NA DIREÇÃO SUDOESTE, COM IMÓVEIS DE EDO SEMO RAABE E ELAINE BUDKE, POR UMA LINHA DE 59,75M, E AO OESTE, NA DIREÇÃO NOROESTE, COM IMÓVEL DE ADEMIR DEUSTCH, POR UMA LINHA DE 62,79M. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, O IMÓVEL POSSUI BENFEITORIAS, SENDO UM PAVILHÃO DE ALVENARIA E DOIS GALPÕES DE MADEIRA. MATRÍCULA N° 15.419 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS.

Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.997 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.000.000; R$ 667/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.000.000; R$ 334/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

50000541720088210105 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Fração Ideal de 2.997,00m² com Benfeitorias em Quinze de Novembro/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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