Fração ideal de 3.073,18m² em área maior de 33.805m²
Vila Ouro Preto, Carazinho, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/06/2026 às 10h00
R$ 4.610
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 2.400
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.610. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.073,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16463 · 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho
- Leiloeiro
- GT Leilões
- Comitente
- Prefeitura de Carazinho/RS
Descrição do edital
Fração ideal de 3.073,1818m² dentro de uma área maior de 33.805m², localizada na Vila Ouro Preto, Carazinho. O terreno está situado no setor 007 da quadra 089, com confrontações ao norte com propriedade de Dornelles Benedetti Costa, ao sul com terras de Willibaldo Schneider, ao leste com terras de Carmeliano Zamboni e ao oeste com propriedade dos sucessores de Maria do Carmo de Oliveira Pereira. O imóvel faz fundos com várias propriedades e está contíguo a uma área de 49.207m² de propriedade do Espólio. Obs: Conforme Memo. SEPLAN A.R.S. 03/2024, a fração ideal objeto de expropriação, além de situar-se dentro de um todo maior e não existir indicação da localização exata, está localizada na Vila Ouro Preto, sem frente para logradouro público, fundos do lote 06 que possui frente para o lado par da Rua Henrique Theodoro Schutz, setor 07 da quadra 89, lote 17. No local, existe uma sanga que cruz em parte da área ou em área lindeira, sendo necessário respeitar uma faixa não utilizável de no mínimo 30 metros para cada lado da margem da sanga. Ônus: Penhoras e débitos fiscais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.073,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.610
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.400
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000015-85.2006.8.21.0009 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
Quem paga as dívidas: Não informado.
