Fração Ideal de 35,6950 ha Área Rural com Benfeitorias
Capão Escuro II, Zona Rural, Miguelópolis, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/08/2025 às 14h00
R$ 2.973.351
-
2ª praça
Encerrada28/08/2025 às 14h00
R$ 1.784.010
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.973.351. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 356.950 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 040
- Leiloeiro
- Valero Leilões
- Comitente
- 1ª Vara da Comarca de Miguelópolis/SP
Descrição do edital
Fração ideal de 50% de Um imóvel denominado “Capão Escuro II”, deste município e comarca, com a área de 35,6950 ha, com as seguintes divisas e confrontações: com terras de Caliméria Maria de Souza, Ribeirão das Lagoas, Realino Peixoto de Freitas, Antônio Moreira, e com o proprietário, contendo as seguintes benfeitorias e acessórios: cercas de 4 fios nas confrontações somente com Realino Peixoto de Freitas e uma represa de águas em conjunto com Antônio Moreira.
Localização do imóvel
Capão Escuro II - Zona Rural de Miguelópolis/SP.
Observações: O imóvel está devidamente cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA sob o código nº 605.077.001.481-5, com as seguintes características: área total e registrada de 62,1000 hectares, módulo rural: 0,0000 ha, módulo fiscal: 22,0000 hectares, e NIRF (Número do Imóvel na Receita Federal): 0.770.333-3, conforme averbações constantes nas Avs. 25 e 33 da matrícula. Embora o imóvel esteja cadastrado no INCRA com área de 62,1000 hectares, a área efetivamente registrada na matrícula é de 35,6950 hectares. O imóvel possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR, exercício de 2019, sob o nº 285516332024. Conforme averbado, encontra-se ainda inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR), sob o nº 3529708-3C427774D6D64C9593C9.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 356.950 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.973.351
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.784.010
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000043-56.1997.8.26.0352 TJSP · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Crédito Rural
Quem paga as dívidas: Não informado.
