Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 37,7 ha próximo à área urbana de Cacoal

Lote 20C, Gleba 05, Setor Prosperidade, loteamento Parque Buritis, Cacoal/RO

377.277 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/06/2025 às 09h00

R$ 3.000.000

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/06/2025 às 11h15

R$ 3.000.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 16h00

R$ 3.000.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 377.277 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.002 · 1º CRI
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre fração ideal de imóvel c/ 37,7277 ha, denominada Lote 20C, Gleba 05, Setor Prosperidade, loteamento Parque Buritis, situado no Município de Cacoal/RO, INCRA 001.040.078.573-8, 1º CRI 4.002. (Proc. 0059552-13.2005.8.22.0007)

Obs.1: Sem Benfeitorias.  Apesar do lote se situar em área rural, há que se destacar sua excelente localização, por  fazer frente com o loteamento Parque Buritis, nas proximidades da área urbana de Cacoal,  sendo servido pela rodovia estadual RO-383 (Linha 208) que é pavimentada e facilita o  acesso ao imóvel. Áreas são costumeiramente alagáveis em época de chuva e cheia do Rio  Machado. Por fim, a proximidade (faz divisa de lote) do imóvel avaliado com as represas de tratamento de água e esgoto de Cacoal, que em razão do mal cheiro, também gera  depreciação do imóvel. Obs.2: Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome de Frigorífico Santa Elvira LTDA. 

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 377.277 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.000.000; R$ 13/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.000.000; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0059552-13.2005.8.22.0007 TJRO · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Fração ideal de 37,7 ha próximo à área urbana de Cacoal

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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