Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fração Ideal de 4 Hectares na Fazenda Kanekura

ROD. JARDIM/P MURTINHO KM 115, Caracol/MS

1.668,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2025 às 15h00

R$ 100.000
2ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 15h00

R$ 60.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 36/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 1.668,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.799 · Registro de Imóveis da Comarca de Bela Vista/MS
Leiloeiro: Barreto Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região

Descrição do edital

BEM IMÓVEL - Fração ideal correspondente a 4 Hectares do imóvel denominado Fazenda Kanekura - Área desmembrada, com área de 1.668,4198 Ha de terras pastais e lavradias, situada no Município de Caracol/MS, com os limites e confrontações descritos naMatrícula nº 14.799, do Registro de Imóveis da Comarca de Bela Vista/MS. CIB: 8.340.805-3.

Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais).

Local: ROD. JARDIM/P MURTINHO KM 115, no Município de Caracol/MS.

OBSERVAÇÃO AOS INTERESSADOS NO LEILÃO:Nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, art. 908, §1º do CPC, art. 1.430 CCB e artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o(a) arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogará no preço da venda.Também não será transferido ao arrematante eventual ônus relativo à hipoteca sobre o bem imóvel, conforme art. 1.499, VI, do Código Civil.As despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem nas previsões antecedentes, tais como custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, transferência junto a órgão de trânsito, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. Da mesma forma, eventuais despesas decorrentes da remoção dos bens correrão por conta e risco do lançador, assim como despesas condominiais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.668,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 60/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.000; R$ 36/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0024198-73.2023.5.24.0076 TJMS

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.