Fração ideal de 491m² em área cultivada ampla, Fazenda Vilanova
Não Informado, Fazenda Vilanova - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Vilanova, Fazenda Vilanova, RS, Brasil
Descrição
Este imóvel é uma fração ideal de 491m² dentro de uma área cultivada total de 18.208m², localizada em Fazenda Vilanova/RS. A fração está registrada sob matrícula nº 3.309 no Registro de Imóveis de Bom Retiro do Sul/RS, pertencente à Reclamada Mezzacasa Materias de Construção Ltda. O terreno é delimitado por propriedades vizinhas, garantindo uma boa localização dentro da área rural.
Características importantes:
- Área ideal de 491m², ideal para investimento em agricultura ou desenvolvimento rural.
- Localização em área cultivada, o que pode facilitar o uso agrícola ou pecuário.
- Documentação regularizada com matrícula registrada.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em áreas rurais com potencial para cultivo ou exploração agrícola, com boa delimitação e documentação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 14:00
|
R$ 30.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Scheid Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.550,00 (538.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
