Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 50% de Fazenda com 3.630.000m² em Engenheiro Beltrão/PR

Engenheiro Beltrão/PR

3.630.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 11h00

R$ 30.124.236
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 11h00

R$ 15.062.118

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 30.124.236. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.630.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.785 · CRI de Engenheiro Beltrão
Leiloeiro: Canal Judicial
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Fração ideal de 50% do imóvel constituído pelos lotes nas 81, 87, 88, 89 e 90, com área total de 3.630.000,00 m². O imóvel rural está localizado sob as coordenadas geográficas 23°48'12.82" S e 52°13'53.45" O. A propriedade está às margens da PR-317 e a 2 km da zona central de Engenheiro Beltrão. Encontra-se a 50 km de Maringá, 175 km de Londrina, e a 460 km da capital, Curitiba. Recursos Pendentes: Arrematação da fração ideal de 50% do imóvel sob os autos de n. 0002015-84.2014.8.16.0080 Vara Cível de Engenheiro Beltrão. Ônus: Av01 - Conforme Mandado Judicial extraído dos autos de n° 232/95 de Ação Civil Pública, a proprietária do imóvel se propõe a executar trabalhos de recomposição florestal, incluindo reserva de matas de preservação permanente e reserva florestal legal. Remanescente de Vegetação Nativa atual (inclui Área de Preservação Permanente e Reserva Legal: 29,15ha).

Recursos Pendentes: Arrematação da fração ideal de 50% do imóvel sob os autos de n. 0002015-84.2014.8.16.0080 Vara Cível de Engenheiro Beltrão. Ônus: Av01 - Conforme Mandado Judicial extraído dos autos de n° 232/95 de Ação Civil Pública, a proprietária do imóvel se propõe a executar os seguintes trabalhos de recomposição florestal, no imóvel acima: 1) ao longo do curso d'água que delimita o imóvel, formará uma reserva de matas ditas de "preservação permanente", numa faixa de 30 (trinta) metros de largura por toda a frente lindeira. Esta área estará isolada de acesso do gado, caso venha a haver criatório, podendo serem implantadas corredores isolados de acesso à água, pelos animais. Essa etapa será cumprida gradativamente, ao cabo de 6 (seis) anos. 2) na propriedade, em local a sua escolha, a ré formará uma reserva de matas cobrindo 30 (trinta) alqueires paulistas denominada "reserva florestal legal", prevista no art. 16, "a", do código Florestal, no prazo de 20 (vinte) anos, cumprindo a cada ano uma etapa de 1/5 alqueires paulistas. A proprietária declara ter conhecimento de que as duas reservas de matas a serem formadas serão insuscetíveis de exploração econômica sem prévia autorização da autoridade florestais. Remanescente de Vegetação Nativa atual (inclui Área de Preservação Permanente e Reserva Legal: 29,15ha).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.630.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 30.124.236; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 15.062.118; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001683-20.2014.8.16.0080 TJPR
0002015-84.2014.8.16.0080 TJPR
232/95 TJPR

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2025.

Fração ideal de 50% de Fazenda com 3.630.000m² em Engenheiro Beltrão/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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