Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração Ideal de 50% de Terreno Rural em Correia Pinto/SC

Fazenda dos Fundos, s/n, Bandeirinhas, Correia Pinto/SC

813.165,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/01/2026 às 11h40

R$ 1.664.713
2ª praça
Encerrada

20/01/2026 às 11h40

R$ 832.357

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.664.713. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 813.165,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 122 · Registro de Imóveis de Correia Pinto/SC
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração de 50% pertencente ao executado Gracílio Moraes dos Santos em relação ao imóvel: um terreno de campos, matos, faxinais, com a área superficial de 813.165,21m², situado no lugar denominado Fazenda dos Fundos, na comarca e cidade de Correia Pinto/SC. Confrontações: ao NORTE, com terras de Heitor Rodrigues Pires e Osni Moraes dos Santos; ao SUL, com terras de Adélio Dias Coelho e Heitor Rodrigues Pires; ao LESTE, com terras de Adélio Dias Coelho; ao OESTE, com terras de Heitor Rodrigues Pires. Matrícula nº 122 do Registro de Imóveis de Correia Pinto/SC. Localização: Fazenda dos Fundos, s/n, aos fundos do Aeroporto Regional de Correia Pinto - Localidade de Bandeirinhas, em Correia Pinto/SC.

O imóvel está vinculado a um contrato ativo de parceria florestal. O executado, como parceiro outorgante, teria direito a 15% do lucro da colheita de Pinus taeda. Devido à sobrepartilha do imóvel (50% para cada proprietário, incluindo benfeitorias), a participação do executado foi reduzida para 7,5%, porcentagem já considerada na avaliação da quota parte em leilão. Condições de Pagamento Parcelado: 1) Oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução ou hipoteca. 2) Propostas indicarão prazo, modalidade, indexador e condições de pagamento. 3) Arrematante atualiza parcelas e emite guias de depósito. 4) Atraso gera multa de 10%. 5) Inadimplemento autoriza resolução ou execução. 6) Lance à vista prevalece sobre parcelado. 7) Disputa entre lances parcelados: maior valor prevalece. Dívidas e Ônus: A arrematação é aquisição originária. Responsabilidade restrita ao preço, custas, ITBI, comissão e despesas de posse. Bem entregue livre de dívidas e ônus (art. 130, CTN; art. 908, §1º, CPC). Ônus e débitos informativos (art. 886, CPC). Restrições/limitações de uso permanecem.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 813.165,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.664.713; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 832.357; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000532-64.2016.8.24.0039 TJSC · Execução Fiscal
083.09.001235-9 TJSC
083.10.000364-0 TJSC
0000368-57.2013.8.24.0083 TJSC · Nota Promissória, Penhora / Depósito/ Avaliação , Sucumbenciais , Custas
5001815-43.2023.8.24.0083 TJSC · Compromisso
0010996-77.2012.8.24.0039/02 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 25/11/2025.

Fração Ideal de 50% de Terreno Rural em Correia Pinto/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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