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Fração Ideal de 50% em Apartamento Garden com 68,84m² , Dezoito Do Forte Empresarial , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132.075m²

Vagas

2

Descrição

Investimento em Fração Ideal:

Este apartamento representa uma oportunidade única de investimento, pois você está adquirindo 50% de um imóvel em uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Barueri, SP. Com uma área privativa de 68,84 m² e 132,075 m² de área total, o apartamento é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O condomínio oferece 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 472.500,00, o que significa que você está adquirindo uma fração ideal a um preço competitivo. É importante ressaltar que o arrematante ficará responsável por eventuais débitos condominiais, mas a aquisição é livre de ônus tributários. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 330.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 472.500,00 e o lance inicial de R$ 330.750,00, a aquisição dessa fração ideal de 50% do apartamento pode ser uma excelente oportunidade de investimento. A primeira praça do leilão está marcada para 21/10/2025, e o lance inicial é bastante atrativo, permitindo uma margem de negociação. É recomendável que você participe do leilão e, se possível, estabeleça um limite de lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado e a condição do imóvel. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel em relação a débitos e penhoras, conforme mencionado nas observações. Você pode também considerar a possibilidade de alugar a fração adquirida, o que pode gerar uma renda passiva. Para isso, é essencial que você tenha um bom entendimento do mercado imobiliário local e esteja preparado para lidar com a administração do imóvel. Uma análise detalhada do condomínio e das taxas associadas também é fundamental para garantir que o investimento seja rentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dezoito Do Forte Empresarial em Barueri/SP. A região de Dezoito Do Forte Empresarial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barueri.
Sim, este imóvel em leilão em Barueri fica no condomínio Condomínio Alpha Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barueri, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alpha Park em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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