Fração Ideal de 50% em Gleba Rural com Casa Rústica
Estrada do Sertozinho, s-n, km 6,5 - Sítio Oichi - Biritiba Mirim/SP, Biritiba-Mirim/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 10h00
R$ 450.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 11.726/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 38,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 78.091 · 2° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
- Leiloeiro
- Fidalgo Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP
Descrição do edital
Fração Ideal de propriedade de Yoshie Oishi, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA n° 78.091 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. INSCRIÇÃO FISCAL CIB (NIRF) 5.060.655-7 (imóvel RURAL) da Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil.
Descrição
uma GLEBA DE TERRAS, com a área de 38,375 alqueires, situada no Município de Biritiba Mirim, da Comarca de Mogi das Cruzes, que assim se descreve: inicia no marco 1 margem esquerda da água do Quirino, segue em direção ao espigão, no rumo 12°SE e distância de 945,00 metros, confrontando com o quinhão n° 3, de propriedade de Benedito Passos, até encontrar o marco 2; desse marco, segue à direita pelo perímetro geral, confrontando com propriedade de José Duina, até encontrar o marco 3; desse marco segue à direita no rumo 25°30'NO e distância de 1.000 metros, até encontrar o marco 4, na margem direita de um pequeno córrego; desse marco 4, desce por este córrego 201,00 metros, até encontrar o marco 5; desse marco, segue à esquerda no rumo 82°30'SO e distância de 200,00 metros, até encontrar o marco 6, confrontando do marco 3 ao marco 6 com o quinhão n° 2, de propriedade de Benedito Rodrigues Soares; desse marco 6 segue à direita no rumo 75°NO e distância de 150,00 metros, confrontando com propriedade de João Leonardo, até encontrar o marco 7; desse marco, segue à direita rumo 7°30'SO e distância de 535,00 metros, confrontando com o quinhão n° 20, de propriedade de João Ferreira de Souza Neto, até encontrar o marco 8; desse marco, segue à direita rumo 7°430'SO e distância de 350,00 metros, confrontando com o quinhão n° 3, de propriedade de Francisco Murat, até encontrar o marco 9; desse marco, margem da água do Quirino, sobe por esta água 945,00 metros, confrontando com os quinhões de propriedade de Marcolino Barbosa e Benedito Passos, até encontrar o marco 1, onde teve início esta descrição.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 38,4 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 19.544/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 450.000
- R$ 11.726/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0124600-42.1998.5.02.0371 TRT02
Quem paga as dívidas: Comprador.
