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Fração ideal de 50% sobre terreno rural com 9,52 hectares , São Pedro , Monte Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

95200m²

Descrição

Este imóvel é uma fração ideal de 50% de um terreno rural com uma área total de 9,52 hectares, localizado em casas de leilão em Monte Belo, MG. A área é composta principalmente por pastagens e plantações de cana de açúcar, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investir em atividades rurais ou até mesmo para quem deseja um espaço para lazer e descanso em meio à natureza. A matrícula do imóvel é 1568, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Belo. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a diversas regiões do estado de Minas Gerais. Além disso, a fração ideal oferece a possibilidade de desenvolvimento de projetos agrícolas ou de turismo rural, aproveitando a beleza natural da região. É uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus ativos e entrar no mercado rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 133.778,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal de 50% sobre o terreno rural em casas de leilão em Monte Belo pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 267.557,60, o lance inicial de R$ 133.778,80 representa um valor atrativo, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido. A área de 9,52 hectares, com pastagens e plantações de cana de açúcar, pode ser explorada de diversas maneiras. Uma estratégia seria utilizar a área para cultivo de produtos agrícolas, aproveitando a infraestrutura já existente. Além disso, a localização em Monte Belo, uma região com potencial turístico, pode abrir portas para o desenvolvimento de um espaço de turismo rural, atraindo visitantes que buscam experiências em contato com a natureza.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar uma análise detalhada do solo e das condições climáticas da região para maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante planejar uma visita ao local para entender melhor as características do terreno e as possibilidades de uso. O pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o restante em 30 parcelas, o que facilita a aquisição. Abaixo, apresento uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
AvaliaçãoR$ 267.557,60
Lance InicialR$ 133.778,80
Desconto50%
IncrementoR$ 1.000,00

Não perca essa chance de diversificar seus investimentos e entrar no mercado rural!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Monte Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.778,80. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro São Pedro em Monte Belo/MG. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Belo. Confira outros imóveis em leilão em Monte Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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