Fração ideal de 65,86% em fazenda com 145,19 ha, benfeitorias e área cultivável
Fazenda Cadeia II, Curitibanos/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/04/2026 às 11h00
R$ 7.985.525
-
2ª praça
Encerrada28/04/2026 às 11h00
R$ 3.992.763
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.985.525. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.451.900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.307 · CRI de Curitibanos/SC
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Fração ideal de 65,86% na "Fazenda Cadeia II" em Curitibanos/SC, com área total de 220,4553 hectares. Incra sob o nº 813.044.002.666-4, CRI nº 24.307 de Curitibanos/SC. (Proc.5010386-53.2018.4.04.7201 - 13º UAEF)
(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.1: O imóvel está localizado a cerca de 24 km da rodovia BR-470, e às margens dos Rio Canoas e do Rio Marombas
Obs.2: Trata-se de uma área que foi afetada pelas inundações decorrentes da construção da UHE São Carlos, ficando, inclusive, com uma porção do imóvel encravada. O imóvel apresenta, aproximadamente, 30% de área cultivável.
Benfeitorias: o imóvel possui cerca de arame, um curral e um pequeno estábulo, ambos em péssimo estado de conservação.
Ônus: Consta Termo de Preservação Permanente
O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.451.900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.985.525
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.992.763
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5010386-53.2018.4.04.7201 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Super SIMPLES
Quem paga as dívidas: Não informado.
