Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 7,14% em casa com 180m², 3 quartos, 2 banheiros

Rua Nossa Senhora de Fátima, nº 853, e Rua Piauí, nº 177, Bairro Cordeiros, Itajaí/SC

180 m² área
3 quartos
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/02/2026 às 16h00

    R$ 53.550

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/02/2026 às 16h00

    R$ 27.311

    49% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    11/03/2026 às 16h30

    R$ 27.311

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 53.550. Lance equivale a R$ 152/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
180 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
66.636 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC
Leiloeiro
FB Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Fração ideal pertencente a Juscelino de Almeida e Sonia Kresuch de Almeida, correspondente a 7,14% do imóvel matriculado sob o nº 66.636, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC, consistente em terreno urbano com área total de 358,05m², edificado com casa em alvenaria, coberta com telhas de cerâmica, com aproximadamente 180,00m² de área construída, situado à Rua Nossa Senhora de Fátima, nº 853, e Rua Piauí, nº 177, Bairro Cordeiros, Itajaí/SC.

O imóvel foi adquirido por usucapião em favor de 14 herdeiros. Há processos judiciais associados, incluindo uma premonitória e uma penhora. A fração ideal está avaliada em R$ 53.550,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
180 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 53.550
R$ 298/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 27.311
R$ 152/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0000291-58.2022.5.12.0005 TRT12 · Reconhecimento de Relação de Emprego
  • 5027116-79.2022.8.24.0033 TJSC · Locação de Imóvel
  • 0000111-88.2022.5.12.002 TRT12

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 158.000

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 27.311

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