Fração ideal de área rural com 1.310,3436ha - Faz. Real
FAZENDA REAL II - ACESSO PELA RODOVIA MA-020, ATRAVESSADO PELO RIO MUNIM, S/N, ZONA RURAL
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/05/2026 às 11h15
R$ 2.250.230
-
2ª praça
Encerrada03/06/2026 às 11h15
R$ 1.125.115
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.250.230. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 13.103.436 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 633 · Cartório de Registro de Imóveis de Morros/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Oportunidade
FAZENDA REAL II - FAÇÃO IDEAL DE 1.310ha - ÁREA RURAL COM RIO E ACESSO RODOVIÁRIO - MA.
Descrição conforme matrícula
FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A UM TERRENO QUE MEDE 1.310,3436 HÁ (MIL TREZENTOS E DEZ HECTARES, TRINTA QUATRO ARES E TRINTA CENTIARES) SENDO O MESMO DESMEMBRADO DA ÁREA TOTAL DE 2.620.6872 HECTARES SENDO TRANSCRITO O MEMORIAL DESCRITIVO A QUAL TEM SEGUINTES DIMENSÕES, LIMITES E ÁREA HÁ 2.620,6872. PERÍMETRO 24.634,85. IMÓVEL FAZENDA REAL II, NO MUNICÍPIO DE CACHOEIRA GRANDE-MA Partindo do ponto P-01, de coordenadas UTM E 5998201635 e 96806000553 N deste com azimute de 63º43' 10" e distancia de 4.168.67 m, confrontando-se com Estrada Vicinal no sentido para Santo Antonio, chega-se ao ponto P-02, deste com azimute de 112º06'39" e distancia de 7.973,76m, confrontando-se com a Fazenda Real, chega-se ao Ponto P-03 deste com azimute de 233º88'01" e distancia de 3.650,20m, confrontando-se com o Rio Pirangi chega-se ao ponto P-04 deste com azimute de 292º06'39" e distancia de 8.842,27m, confrontando-se com Fazenda Real I, chega-se ao ponto P-01, ponto inicial da descrição deste Perímetro (R.02).
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 127829672 - Pág.1/3): Formado, principalmente por mata nativa, atravessado pela rodovia MA-020 e pelo rio Munim.
MATRÍCULA Nº: 633 do Cartório de Registro de Imóveis de Morros/MA.
ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 127829672 - Pág.1/3 dos autos. Consta, na AV.01, BLOQUEIO de transferência do imóvel, derivada dos autos n 002273724.2012.8.10.0011, derivado da 1ª Vara de Família da Comarca de São Luís/MA. Consta, no R.05, AVERBAÇÃO DE RESERVA LEGAL, para que conste que a floresta ou forma de vegetação vegetal existente com a área de 458,7500 hectares, não inferior a 35% do total da propriedade comprometida, conforme descrição da área contida no registro, fica gravada como de utilização limitada, nela...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13.103.436 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.250.230
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.125.115
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001695-50.2009.8.10.0056 TJMA · Contratos Bancários
- 22.737-24.2012.8.10.011 TJMA
Quem paga as dívidas: Não informado.
