Encerrado Judicial

Fração Ideal de Casa com 132m² em Nhandeara/SP

Rua João Breseghello, 238, Centro, Nhandeara/SP

132,5 m² área

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 10h00

R$ 24.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 60.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 132,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.197 · CRI DE NHANDEARA/SP
Leiloeiro: Sumaré Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

A parte ideal correspondente a 1/5 do imóvel de matrícula nº 12.197 do Cartório de Registro de Imóveis de Nhandeara/SP, de propriedade de Natalia Maria Monteiro Valente. Inscrição cadastral: 01-0346. Descrição: A parte ideal correspondente a 1/5 do terreno, de forma retangular, medindo 10,00 x 40,00 metros, compreendendo assim, a área de 400,00m², situado na cidade, distrito, município e comarca de Nhandeara, no quarteirão nº 73, sendo parte da data de letra B, dentro das seguintes metragens e confrontações: começa em um marco cravado na divisa com Rubens Pacheco da Silva e segue com frente para a Rua João Bresehello, na distância de 10,00m, quando pela direita, segue divisando com parte da data de letra B ou Sebastião Alves de Souza, na distância de 40,00m, quando pela direita, segue divisando com parte da data de letra D ou Irene Bento de Oliveira Andrade e outros, na distância de 10,00m, quando pela direita, segue divisando com Rubens Pacheco da Silva ou Remegildo Brassolati, na distância de 40,00m, até atingir o ponto de partida, fechando-se esta descrição. Contém nesse imóvel como benfeitorias, uma casa de tijolos e coberta de telhas francesas, emplacada sob nº 238, da Rua João Bresseghello.

1) Há alienação tornada ineficaz (Av.5). 2) Certificou o oficial de justiça em 09/04/2025 (ID 434dfdf): “Localização: Rua João Breseghello, 238 – Centro, Nhandeara/SP – CEP: 15190-000 (…) Edificações: (padrão, piso, cobertura, estado de conservação): contém prédio residencial, área construída de 132,53m², padrão antigo, coberto por telhas francesas, piso de cerâmica, contendo garagem para um carro, área de serviço no fundo com 01 banheiro externo e despensa, banheiros internos, quartos, sala de estar, cozinha, pintura antiga, o imóvel todo está em médio estado de conservação”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID e13dcc9), “determino a isenção de eventuais débitos tributários e condominiais em face deste imóvel, ficando tais valores sub-rogados no valor arrematado”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 132,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 453/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

01535009719985020027 TJSP · Aviso Prévio
0153500-97.1998.5.02.0027 TRT2 · Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fração Ideal de Casa com 132m² em Nhandeara/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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