Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de casa com 400m² em General Salgado - parte ideal

São Luis de Japiúba, Rua Ex-Vereador Pedro Boaventura, General Salgado, SP

400 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/10/2025 às 14h00

    R$ 5.261

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/10/2025 às 14h00

    R$ 3.683

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.261. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
400 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.786 · CRI de General Salgado/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL DE 16,666% SOBREUM LOTE retangular com área de 400,00 m2, com 10,00 metros de frente para à Rua XV de Novembro, 40,00 metros da frente aos fundos, divisando no lado direito com o lote nº 03 e no lado esquerdo com o lote nº 05 e nos fundos divisa com o lote nº 08, na extensão de 10,00 metros respectivamente.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 3.786, do CRI de General Salgado/SP.Contribuinte Nº: 8507040.Débitos da ação: R$21.459,27 (vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e vinte e sete centavos) junho 2025.Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.Ônus: Consultar edital.1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o I...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
400 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.261
R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.683
R$ 9/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000133-46.2022.8.26.0204 TJSP
Débitos da ação
R$ 21.459 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em General Salgado

Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa com 2 quartos e 60,3 m²

Altos/PI

Área 60,3 m² 2 quartos

Lance mínimo · 1ª praça

—

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa em leilão

Vila Industrial, Bauru/SP

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 249.696

Leilão em 07/12/2026 às 11h06

Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa em leilão

São Lucas, Montes Claros/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 132.699

Leilão em 07/12/2026 às 11h03

Lance mínimo

R$ 3.683

Ver no leiloeiro