Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de casa com piscina em Bom Jesus dos Perdões - 3 dormitórios (1 suíte)

LOTEAMENTO RIBEIRÃO DO VALE - (CONDOMÍNIO MARINA(S)), S/N, BOM JESUS DOS PERDÕES - SP

144,6 m² área
3 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/07/2026 às 14h00

    R$ 276.350

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 552.700. Lance equivale a R$ 1.911/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
144,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
43.484 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Grande oportunidade

FRAÇÃO IDEAL DE UMA CASA COM PISCINA EM BOM JESUS DOS PERDÕES/SP - 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE)

O imóvel é composto por 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro, cozinha, sala de estar e de jantar, área de serviço. Na área externa, há uma área gourmet com churrasqueira e espaço para refeições, um banheiro e mais 2 quartos, além de uma piscina.

Localiza-se em um terreno de 87.100,00m², com área construída de 144,64m². O imóvel está ocupado por inquilino.

DETALHES IMPORTANTES:O imóvel está penhorado e possui dívidas condominiais/associativas a apurar. O arrematante será responsável pela regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Há débitos fiscais no valor de R$ 2.025,48 para 2026 e dívida da ação no valor de R$ 142.655,10 (atualizado até setembro de 2024).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
144,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 552.700
R$ 3.821/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 276.350
R$ 1.911/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0046877-91.2020.8.26.0100 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
IPTU
R$ 2.025 · Pendente
Dívida da Ação
R$ 142.655 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 276.350

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