Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fração Ideal de Imóvel em Conde/PB - 32.139,94m²

Rodovia Br-101, s/n, Distrito Industrial, Conde - PB

32.139,9 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 10h00

R$ 3.630.000
2ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 10h00

R$ 2.904.000

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

24/10/2025 às 10h00

R$ 2.178.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.630.000. Lance equivale a R$ 68/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 32.139,9 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.880 · CRI de Conde/PB
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote Único: FRAÇÃO IDEAL DE 13,35% (EQUIVALENTE A ÁREA DE 32.139,94M²) DO IMÓVEL LOCALIZADO À RODOVIA BR-101, S/N DISTRITO INDUSTRIAL MUNICÍPIO DE CONDE/PB. Objeto do leilão é apenas a fração ideal equivalente a 13,35% da área descrita na matrícula nº 11.880 Cartório de Registro de Imóveis de Conde/PB. Fração Ideal (13,35%) da área total de 240.675,00m², objeto da matrícula nº 11.880 Cartório de Registro de Imóveis de Conde/PB, com benfeitorias (sem valor comercial), localizado na Rodovia BR-101, s/n Distrito Industrial Conde/PB. A área da fração ideal de 13,35% corresponde a uma área de 32.139,94m², sendo esta área dividida em 2 seguimentos: Área 01 12.792,60m² (39,80%) referente a área da casa de hóspedes; Área 02 19.347,34m² (60,20%) referente a área de reserva florestal. O terreno faz frente para a Rodovia BR-101 e possui infraestrutura de pavimentação, sarjetas, drenagem pluvial. A topografia do terreno é plana e sem a presença de córregos nas limitações da fração ideal. As benfeitorias encontram-se em péssimo estado de conservação e consideradas sem valor comercial. Cabe ao arrematante demolir ou regularizar as benfeitorias, observada a legislação em vigor.

As medidas e confrontações indicadas no presente edital são meramente enunciativas, podendo haver diferenças para mais ou para menos, o que, em hipótese alguma, invalidará a arrematação, independente da diferença de área que vier a eventualmente ser verificada. A venda é ad corpus. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem as áreas, realizarem diligências junto a órgãos competentes e in loco para verificar as divisas das mesmas, bem como consultarem os órgãos competentes a respeito de eventuais restrições, inclusive restrições construtivas e ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Havendo benfeitorias irregulares, caberá ao arrematante providenciar a regularização das mesmas, observando a legislação em vigor. As benfeitorias serão entregues no estado em que se encontram. Maiores detalhes dos bens no laudo de avaliação juntado no mov. 16229 dos autos 005462-46.2017.8.16.0025, laudo este disponibilizado no site do leiloeiro www.kronberleiloes.com.br. O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. As fotos contidas no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material de divulgação o leilão, incluindo redes sociais, são meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação dos bens.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 32.139,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.630.000; R$ 113/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.178.000; R$ 68/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005462-46.2017.8.16.0025 TJPR · Concurso de Credores

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fração Ideal de Imóvel em Conde/PB - 32.139,94m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Conde

Terreno de 598 m²

Terreno de 450 m²

Terreno de 253 m²

Terreno de 250 m²