Fração Ideal de Imóvel Residencial 1.200m²
Avenida Dr. José Anibal Soares de Oliveira, 1062 e 1084 - Centro, Ituverava - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/09/2025 às 15h20
R$ 738.923
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 15h20
R$ 443.354
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 735.021. Lance equivale a R$ 369/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 1.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.035 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituverava - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Venda e arrematação sobre os seguintes bens: LOTE IV – A fração ideal correspondente a 16,9444% do imóvel composto por terreno todo fechado por muros, em que há 02 (duas) casas construídas, bem como um barracão fechado construído em alvenaria. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UM IMÓVEL RESIDENCIAL, situado nesta cidade, com frente para à AV. DR. SOARES DE OLIVEIRA, sob números 1084, e 1062, com área construída de 1.200 metros quadrados, medindo de quem de dentro do terreno olha a Av. Dr Soares de Oliveira, trinta e um metros e oitenta centímetros (31,80m) de frente e fundo, por cento e um metros e quatorze centímetros (101,14m) pelo lado direito e cento e um metros e treze centímetros (101,13m) pelo lado esquerdo, perfazendo uma área de 3.216,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Av. Dr Soares de Oliveira, pelo lado direito com propriedade de Degiovani Rodrigues Brunherotti e sua esposa, pelo lado esquerdo com propriedades de Wagner Ferreira Benedeti e sua esposa e José Alberto de Sousa, e pelo fundo com a Rua Jovina Trajano Borges.”. Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 4.005.1062.00. Matrícula nº 28.035 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituverava - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 16,9444%: R$ 708.411,47 (setecentos e oito mil, quatrocentos e onze reais e quarenta e sete centavos) em dezembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 16,9444%: R$ 735.020,78 (setecentos e trinta e cinco mil, vinte reais e setenta e oito centavos) em agosto de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 735.021
- R$ 613/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 443.354
- R$ 369/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002576-73.2003.8.26.0288 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
