Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de lote em Xanxerê com área de 370,42m²

Rua Tomé de Souza, nº 2539, Bairro Aparecida, Xanxerê - SC

370,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 18h15

R$ 130.000
2ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 18h15

R$ 66.300

49% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 18h15

R$ 66.300

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 370,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34.110 · ORI da Comarca de Xanxerê (SC)
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: 1ª Vara Cível de Xanxerê/SC

Descrição do edital

Fração ideal pertencente ao executado sobre o lote n° 10, da “Quadra A", com a área de 370,42m², do "Loteamento Orion", localizado na Rua Tomé de Souza, nº 2539, Bairro Aparecida, Xanxerê (SC). O loteamento não possui infraestruturas básicas como rede elétrica, rede de águas e esgoto, e as vias não estão pavimentadas. Avaliado em R$ 130.000,00.

ÔNUS: AV.1/34.110, 34.111,34.112 e 34.120: Indisponibilidade de bens nos autos n° 500204242202382400800 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC); AV.2/34.110, 34.111,34.112 e 34.120: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5006170-42.2022.8.24.0080 da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Autores Ezequiel Chagas e Dianefer Agazzi; AV.3/34.110, 34.111,34.112 e 34.120: Penhora nos autos n° 5001565-82.2024.8.24.0080 da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Jacson Fabricio Maliska Lovatel. Padrão dos Lotes: Retangular de forma retangular com topografia em aclive ao nível da Rua.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 370,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.000; R$ 351/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 66.300; R$ 179/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

500204242202382400800 TJSC
5006170-42.2022.8.24.0080 TJSC · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Atraso na Entrega do Imóvel, Compra e Venda, Perdas e Danos
5001565-82.2024.8.24.0080 TJSC · Compra e Venda, Rescisão / Resolução
5001551-98.2024.8.24.0080 TJSC · Compra e Venda, Rescisão / Resolução

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/02/2026.

Fração ideal de lote em Xanxerê com área de 370,42m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Xanxerê

Terreno de 1.596 m²

Terreno de 420 m²

Terreno com 2.754 m²

Terreno de 1.136 m²