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Fração Ideal de Lotes Rurais em Xambrê , Xambrê , Xambrê - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única de Investimento Rural!
Adquira 50% de uma extensa área rural de 3,758 alqueires paulistas em ofertas de leilão em Xambrê, PR. Esta é a sua chance de expandir seu portfólio com terras de alto potencial agrícola e de valorização. A localização estratégica em Paraná oferece um ambiente propício para negócios no agronegócio. Não perca a chance de possuir uma parte significativa de terras produtivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:30
Valor: R$ 338.220,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:30
Valor: R$ 253.665,00
Economia: R$ 84.555,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um leilão judicial e se trata de uma fração ideal de 50% de lotes rurais, a estratégia de investimento deve ser cautelosa e bem planejada.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 05/12/2025 e termina em 15/12/2025, com lance inicial de R$ 338.220,00. Este valor representa 100% do valor avaliado, mas como se trata de 50% do imóvel, o valor efetivo para esta fração seria R$ 169.110,00. Se o objetivo for adquirir a fração pelo menor valor possível, esta praça pode não ser a mais vantajosa, a menos que haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Inicia em 15/12/2025 e termina em 16/12/2025, com lance inicial de R$ 253.665,00. Este valor representa 75% do valor avaliado. Para a fração de 50%, o valor seria R$ 126.832,50. Esta praça oferece um desconto significativo e é mais provável que seja o momento ideal para arrematar, caso haja interesse em maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa Ação Observações
1. Due Diligence Detalhada Analisar a matrícula completa (nº 7.547) e o edital do leilão. Verificar a existência de outras penhoras, hipotecas ou ações que possam afetar a propriedade ou a posse da fração. Entender a natureza exata dos "lotes rurais" e sua divisibilidade. Essencial para mitigar riscos jurídicos.
2. Avaliação de Mercado Independente Contratar um agrônomo ou especialista em terras rurais para avaliar o valor de mercado real da fração, considerando a localização, tipo de solo, acesso à água, infraestrutura e potencial produtivo. Comparar com o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Xambrê/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Xambrê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Xambrê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Xambrê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.220,00 e da 2ª praça é de R$ 253.665,00. Para arrematar imóveis em leilão em Xambrê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Xambrê no edital oficial. Imóveis de leilão em Xambrê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Xambrê em Xambrê/PR. A região de Xambrê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Xambrê. Confira outros imóveis em leilão em Xambrê.
Para participar de leilões de imóveis em Xambrê/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Xambrê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Xambrê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Xambrê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Xambrê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Xambrê tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Xambrê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Xambrê depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Xambrê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Xambrê/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Xambrê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Xambrê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Xambrê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Xambrê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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