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Fração Ideal de Terras em Santa Cruz do Sul - 31.216,67 m² , Cerro Alegre , Santa Cruz Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

31216.67m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta fração ideal de terras em leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos com grande potencial de valorização. Com uma área de 31.216,67 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, cercada por propriedades e com fácil acesso. A área é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir um terreno com essa metragem e localização privilegiada!

Detalhes do Lote:
- Matrícula: 59.777
- Localização: Cerro Alegre, Santa Cruz do Sul/RS
- Área Total: 31.216,67 m²
- Sem benfeitorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:06
Valor: R$ 202.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fração ideal de terras em leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 202.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e garantir a compra deste imóvel. A área de 31.216,67 m² oferece um grande potencial para desenvolvimento, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização em Cerro Alegre, um distrito em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo que você analise o mercado local e as tendências de valorização da região. Além disso, considere a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para projetos que possam ser desenvolvidos no terreno. A participação no leilão está prevista para encerrar em 07/10/2025, então é importante se preparar e definir um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar seu lance. Lembre-se de que o incremento mínimo é de R$ 3.000,00, então planeje seus lances de acordo. Este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em terrenos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cerro Alegre em Santa Cruz Do Sul/RS. A região de Cerro Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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