Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de terras rurais com casa em Bento Gonçalves

Linha Primeira Secção de Santa Barbara, Bento Gonçalves, RS

3,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 14h00

R$ 8.285
2ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 14h00

R$ 4.150

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.285. Lance equivale a R$ 1.213/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.264
Leiloeiro: Lunelli Leilões
Comitente: Cooperativa Vinícola Aurora

Descrição do edital

Uma fração ideal de terras rurais, localizada na Primeira Secção de Santa Barbara, em Bento Gonçalves, matrícula nº 7.264. A fração representa a área de 8.284,14m² do terreno e 3,42m² da casa, dentro de uma área maior de 115.978,00m². O terreno está situado no lote rural número 46, confinando ao Norte com o lote número 47; ao Sul, com o lote número 45; Leste, com terras da segunda Secção de Santa Bárbara; e, a Oeste, com terras da Linha Primeira Secção José Júlio.

A fração acima mencionada se encontra hipotecada em favor do Banco do Brasil S.A. (R.10/7.264) e da Coop. Vinícola Aurora Ltda. (R.12/7.264). Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado. No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação. No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil. Depositário: Antônio Lírio Dreon. Localização do imóvel: Linha Primeira Secção do Rio das Antas, em Bento Gonçalves, RS.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.285; R$ 2.423/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.150; R$ 1.213/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000430-41.2010.8.21.0005 TJRS · Inadimplemento, Cumprimento Provisório de Sentença

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Fração ideal de terras rurais com casa em Bento Gonçalves

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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