Fração ideal de terreno rural com 37.500m², sem benfeitorias
Morungava, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.375,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Mato Fino, distrito de Morungava, Gravataí, RS
Descrição
Este imóvel é uma fração ideal de terreno rural com 37.500m², localizado no distrito de Morungava, Gravataí/RS. Trata-se de um terreno de cultura, sem benfeitorias, inserido em uma área maior de 10 hectares, dentro de um todo maior com 420.540m². O imóvel está registrado sob o CRI nº 30.042 e vinculado ao processo judicial 5003071-54.2016.4.04.7100 da 23ª Vara Federal.
Importante destacar que o imóvel não pode ser parcelado, conforme as condições do edital e legislação vigente. O lance mínimo foi calculado respeitando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, o que restringe o parcelamento da cota parte.
O imóvel será entregue livre de ônus, o que é um ponto positivo para o investidor que busca segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.375,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.406,25 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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