Encerrado 27% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fração ideal de terreno rural com 47.247,39m² em Charrua/RS

Linha Floresta, interior de Charrua/RS

47.247,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/08/2026 às 12h30

    R$ 607.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/08/2026 às 12h30

    R$ 444.700

    27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 607.000. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
47.247,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1817 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS
Leiloeiro
Oeste Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

O LOTE RURAL DE TERRAS DE CULTURA, sob número 17, da Linha Um, Toledo Ligeiro, situado no distrito de Charrua neste município, sem benfeitorias, com a área superficial de 125.000 m², confrontando: ao NORTE, com os lotes números 16 e 18; ao SUL, com o lote número 17-A; ao NASCENTE, com o lote número 15; e, ao POENTE, com o lote número 19, todos da mesma linha. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 607.000,00 (seiscentos e sete mil reais).

No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 607.000,00 (seiscentos e sete mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 444.699,82 (quatrocentos e quarenta e quatro mil, seiscentos e noventa e nove reais com oitenta e dois centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões. Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
47.247,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 607.000
R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 444.700
R$ 9/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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