Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de terreno urbano com casa de madeira em Timbé do Sul/SC

Rua Aristides José Bom, 104, Centro, Timbé do Sul/SC

140 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/04/2026 às 16h00

R$ 85.000
2ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 16h00

R$ 43.350

49% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

13/05/2026 às 16h45

R$ 43.350

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 310/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 140 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.782 · CRI de Turvo/SC
Leiloeiro: FB Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração ideal do imóvel

correspondente a 147,54m², integrante do imóvel de Matrícula nº 4.782 do CRI de Turvo/SC, de propriedade de Valentim Jurdines Colodel. Imóvel: TERRENO URBANO, com área de 1.716,50m² - sendo a área retificada para 882,32m² (AV-16) – há construída uma CASA DE MADEIRA (aprox. 140,00m²) não averbada, situada à Rua Aristides José Bom, nº 104, Centro Timbé do Sul/SC. CNM: 105312.2.004782-55.

AV-9: Imóvel de propriedade de 1.ADELICIO PEZENTI COLODEL (CPF: 056.851.339-87), casado pelo regime de comunhão universal de bens, com Juceli Pessetti Colodel (039.327.859-08), 2.VALENTIN JURDINÊS COLODEL (CPF: 194.236.590-04), casado com Maria Odete Colodel (912.090.139-91). 3.ANA PAULA COLODEL DE MORAIS (CPF: 061.871.219-45) 4. MARIA SALETE COLODEL SOPRANA (CPF: 912.090.139-81), casado pelo regime de comunhão universal de bens com SADI POSSAMAIS SOPRANA (CPF: 178.543.009-25). 5. ELISABETE PEZENTE COLODEL NASATTO (CPF: 573.494.529-34), casada pelo regime de comunhão parcial de bens com ADILSON RICARDO MEYER NASATTO (CPF: 523.135.739-15). 6.ZELIA COLODEL BORSATTO (CPF: 807.479.909-30)AV-10: Ação de Execução, processo: 0300554-12.2019.8.24.0175, da Vara Única de Meleiro/SC.AV-11: Ação de Execução, processo: 0300554-12.2019.8.24.0175, da Vara Única de Meleiro/SC.AV-12: Ação de Cumprimento de Sentença, processo: 0307271-75.2018.8.24.0020/01, 4ª Vara Cível de Criciúma/SC.R-13: PENHORA FRAÇÃO: processo: 0307871-75.2018.8.24.0020/01, 4ª Vara Cível de Criciúma/SC.AV-14: AÇÃO, processo: 0301327-97.2018.8.24.0076, da Vara Única de Turvo/SC.AV-15: DADOS COPROPRIETARIOSAV-16: RETIFICAÇÃO DE ÁREA para 882,32m².AV-17: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000133-39.2019.5.12.0027, da 2ª VT de Criciúma/SC.AV-18: PENHORA da fração, processo: 0000288-17.2019.5.12.0003, da 1ª VT de Criciúma/SC.AV-20: INDISPONIBILIDADE, 0000522-24.2019.5.12.0027, da 2ª VT de Criciúma/SC.AV-23: PENHORA FRAÇÃO, 0000522-24.2019.5.12.0027 da 2ªVT de Criciúma/SC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 140 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 85.000; R$ 607/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 43.350; R$ 310/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0300554-12.2019.8.24.0175 TJSC
0301327-97.2018.8.24.0076 TJSC
0000133-39.2019.5.12.0027 TRT12
0000288-17.2019.5.12.0003 TRT12
0000522-24.2019.5.12.0027 TRT12

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/05/2026.

Fração ideal de terreno urbano com casa de madeira em Timbé do Sul/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Fração ideal do imóvel

Valor de mercado

Processos e dívidas

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