Encerrado Judicial

Fração ideal rural 11,4 ha com benfeitorias e pasto

Acesso pela Estrada da CHERP, Bairro Barreirinho. Anhembi/SP

114.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/07/2025 às 14h00

    R$ 530.178

  2. 2ª praça

    Encerrada

    13/08/2025 às 14h00

    R$ 318.107

Avaliação do edital: R$ 318.107. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
114.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
33 · Registro de Imóveis de Conchas
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

A fração de terras pertencente a José Aparecido Dias Fernandes, sendo esta uma fração ideal de 2,588% de um imóvel de 440 ha (equivalente a uma área de 11,4 ha), adquirida pelo Registro 32 da Matrícula 33 do CRI de Conchas

Matricula 33 IMOVEL: UMA AREA DE TERRAS com cento e trinta e seis (136,00) alqueires, no imóvel Alambari, Barreiro e Barreirinho, do município de Anhembi, desta comarca de Conchas, existindo nesse quinhão as servidões de água e caminhos existentes, contendo dois alqueires, mais ou menos, de capoeirinha, uma casa de morada, feita de tijolos e coberta de telhas, uma outra casa feita de tijolos e taboas e coberta de telhas e oitocentas braças de cercas de arame farpado, dentro das seguintes divisas: PRINCIPIAM no marco nº 8, cravado no lado direito do Ribeirão do Barreiro, perto da estrada; daí pelo ribeirão acima na distância de 380 metros, vão até encontrar marco na 7,dai 34° N.E. e me dindo 1.400 metros, vão até o marco nº 6, cravado perto de uma cerca e no perímetro; daí 360 5.0. e medindo 510 metros, vão até o ne, cravado perto de una cerca e no perímetro; daí 36° SO. medindo 510 metros, vão até o marco nº 12, cravado no espigão e dividindo com João Firmino; daí, pelo espigão e medindo 1.500 metros vão até encontrar o marco nº 13 daí acompanhando uma cerca de arame e me dindo oitocentos (800) metros vão até encontrar o marco n.14; daí acompanhando a cerca 6°° SO. e medindo 1.060 metros, vão até o marco n.15 cravado perto de uma cerca de arame, arame, dividindo deste lado com Balmira de tal; daí, acompanhando a cerca de arame e medindo 3.040 metros, vão até encontrar o marco nº 16, dividindo com Umbelina Domingues e JOSE MARTINS; daí 16° 30' N.O. e medindo 490 metros, vão até o marco nº 17, cravado ao lado direito do córrego do Salto; daí pelo Córrego abaixo e medindo 270 metros, vão até o marco n.18; daí 80° S e medindo 240 metros, vão até o marco no 19, dai 32° SE e me dindo 240 metros,...

Observações importantes:Trata-se de fração ideal de 2,588% de imóvel rural de 440 ha, equivalente a 11,4 hectares.O imóvel possui benfeitorias como casas de morada e cercas, além de área de pasto e mata preservada.O acesso é pela Estrada da CHERP, Bairro Barreirinho, Anhembi/SP.O imóvel está penhorado para garantia do processo executivo mencionado.A arrematação garante a posse da terra, mas a regularização da propriedade será de responsabilidade do arrematante.Existem ônus judiciais relacionados ao imóvel, conforme processo nº 939/10 da 4ª Vara Cível de Piracicaba.

Valor de mercado

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Tamanho
114.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 318.107
R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 318.107
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000120-94.2003.8.26.0145 TJSP · Obrigações
  • 939/10 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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