Fração ideal rural 2,42 hectares com casa simples

Descrição do lote:

Lote 1 - OSA 403 SEQ.1, Ativo 133012 – FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 2,42 HECTARES EM COMUM NO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 38.582 DO CRI DE JALES/SP, assim descrito: Um imóvel rural, com área de 38,1082 Hectares, circunscrito pelo seguinte roteiro: “Inicia-se a descrição deste perímetro em um marco cravado na margem da Rodovia Estadual Vitório Prandi, na divisa com terras de Paulo Marcondes, deste segue confrontando com este último, com o seguinte rumo e distâncias: 28°22’29’’SE e 1.004,00 metros; Deflete á esquerda e segue confrontando com terras de Dona Nair de Souza, com o seguinte rumo e distância: 54°41’00’’NE e 151,32 metros; Deflete à esquerda e segue confrontando com terras de Gustavo Fávaro Martinelli, com os seguintes rumos e distâncias: 30°55’49’’NW e 159,83 metros, 55°10’27NE e 171,09 metros, 18º16’38NW e 393,20 metros, 78°02’13’’NE e 136,30 metros; Deflete à esquerda e segue confrontado com terras de Dona Nair de Souza, com os seguintes rumos e distâncias: 18°16’38’’NW e 58,12 metros, 58°19’21’’NW e 349,54 metros, 48°20’14’’NW e 94,26 metros, 21°00’25NE e 38,97 metros, 05°18’29’’NW e 214,27 metros; Deflete à esquerda e segue margeando a Rodovia Estadual Vitório Prandi, com o seguinte rumo e distância: 19°16’14’’SW e 298,32 metros, ponto inicial da descrição deste perímetro.” Conforme laudo de avaliação, a área vistoriada apresenta 1 benfeitoria (casa) com padrão construtivo simples, sendo construídos em alvenaria. Não foram verificadas na vistoria plantações, ou qualquer outro cultivo agrícola no presente momento verificou-se que a área está na condição de Terra Bruta.

Ônus: Consta na matrícula: SERVIDÃO DE PASSAGEM R.03. HIPOTECA R.11; R.13; Av.15 Em favor do Banco do Brasil. Certidão negativa de débitos em 24/03/2025.

Local Depositado: Fazenda Furnas, a 6,5 km do centro -Jales/SP