Fração Ideal Rural com 8,57 hectares e benfeitorias
Linha Capivara, Pinheirinho Do Vale - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.885,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Capivara, Interior de Pinheirinho do Vale, RS, CEP 98500-000
Descrição
Fração ideal de 8,57 hectares localizada em área rural com benfeitorias, ideal para atividades agropecuárias ou investimento em terra produtiva. A propriedade está inserida em uma área maior de 27,5 hectares, o que pode permitir negociações futuras para aquisição da totalidade. A matrícula 1.379 garante a regularidade do imóvel, e a localização no interior de Pinheirinho do Vale/RS oferece tranquilidade e potencial para desenvolvimento rural.
Aspectos importantes:
- Área total da fração: 85.700 m² (8,57 hectares)
- Localização estratégica em Linha Capivara, interior do município
- Presença de benfeitorias que agregam valor ao imóvel
- Regularização documental com matrícula registrada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 84.885,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 546.904,21 (644.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
