Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração Rural 10.000m² em Santa Rosa - RS

Linha Sete de Setembro, Colônia Guarani, Santa Rosa - RS

10.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 14h00

R$ 65.680

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/06/2026 às 14h00

R$ 39.408

70% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 131.360. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 10.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.719 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rosa - RS
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração de 10.000m² do imóvel matriculado sob o nº 19.719 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rosa - RS.

Localizado na Linha Sete de Setembro, Colônia Guarani, este lote rural faz parte de uma área total de 250.000m², com matrícula original n° 56. A área foi objeto de unificações e transferências para novas matrículas em 2022.

Proprietários registrais incluem Prenda S/A (detentora de 10.000m²), Arno Abentroth, Iria Wichmann Abentroth, Harry Kruger, Lidia Marlene Kruger, Celito Osmar Ludescher e Roseli Kruger Ludescher.

Inscrição no INCRA: 950.211.094.277-8; NIRF n° 5.239.822-6.

Laudo de avaliação: Não foi possível acessar a fazenda para delimitar a metragem exata da fração.Ônus e gravames: Penhora em favor de Prenda S.A. (Processo 20.034/256).Processos judiciais: Ação de Usucapião (5026241-91.2021.8.24.0018) julgada improcedente; Ação de Extinção de Condomínio (5008345-61.2023.8.24.0019).Direito de preferência: Coproprietários não atingidos pela falência têm preferência na arrematação, devendo se identificar no portal do leilão para exercer o direito.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 131.360; R$ 13/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 65.680; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC
5026241-91.2021.8.24.0018 TJSC
5008345-61.2023.8.24.0019 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 26/05/2026.

Fração Rural 10.000m² em Santa Rosa - RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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