Fração Rural 128.750m² às margens do Rio Uruguai
interior, s/nº, Erval Grande / RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/10/2026 às 15h00
R$ 193.125
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 386.250. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 128.750 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.710 · Registro de Imóveis de São Valentim/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- Vara Judicial de São Valentim/RS
Descrição do edital
A FRAÇÃO IDEAL DE 50% (128.750,00M²) PERTENCENTE AO EXECUTADO ALBERTO JOÃO ROMAN SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: LOTE RURAL Nº 06, com área total de 257.500,00m², no município de ERVAL GRANDE/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com margem do Rio Uruguai; SUL: com o lote nº 04, de propriedade de Albino Folador;
Leste
com o lote nº 05, de propriedade de Santo Roman;
Oeste
com o lote nº 07, de propriedade de Santo Roman e de Angelo Sbardelotto. Matrícula nº 9.710 do Registro de Imóveis de São Valentim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 235), auto de avaliação (Evento 272, LAUDO1) e despacho judicial (Evento 302), estando ditos documentos juntados aos autos.
Avaliação da fração ideal
R$ 386.250,00 (trezentos e oitenta e seis mil, duzentos e cinquenta reais), em 04 de agosto de 2025, conforme auto de avaliação de Evento 272, LAUDO1.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 128.750 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 386.250
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 193.125
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000074-46.2017.8.21.0152 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
