Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fração rural de 113.500 m² ocupada

Linha São Sebastião, interior do município de Vista Alegre, RS

113.500 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/10/2026 às 12h30

R$ 419.950
2ª praça
Encerrada

09/10/2026 às 12h30

R$ 317.580

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 419.950. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 113.500 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.556 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Oestecredi

Descrição do edital

Fração ideal com área de 113.500,00 m², inserida em área maior de 227.000,00 m², registrada na matrícula nº 12.556 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS.

Trata-se do Lote Rural nº 48, da 2ª Seção Pardo, sem benfeitorias, situado na Linha São Sebastião, interior do município de Vista Alegre/RS. O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 868.221.100.013 e possui CNM nº 099408.2.0012556-55.

O imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante. Avaliação e lance mínimo do primeiro leilão: R$ 419.950,00. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 317.580,30.

Pagamento à vista. O imóvel é vendido em leilão público exclusivamente online. Constam averbações premonitórias nas Av. 27 e 28, relacionadas aos processos nº 5003247-81.2026.8.21.0049 e nº 5003523-15.2026.8.21.0049, posteriores à constituição da garantia fiduciária. As respectivas baixas deverão ser promovidas pelo arrematante.O exercício do direito de preferência poderá ocorrer até a realização do segundo leilão, mediante pagamento integral da dívida e demais encargos previstos na Lei nº 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 113.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 419.950; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 317.580; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003247-81.2026.8.21.0049 TJRS
5003523-15.2026.8.21.0049 TJRS

Dívida garantida: R$ 317.580 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Fração rural de 113.500 m² ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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