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Fração rural de 15.580 m² com matrícula e avaliação , Fazenda Dos Cardosos , Palmeira - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Estrada São Sebastião do Canoas, localidade de Fazenda dos Cardosos, Palmeira/SC
Palmeira SC

Área

15580.13975m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de fração ideal rural com área correspondente a 15.580,13975 m², inserida em imóvel de 53.311 m² situado em região rural de leilões em Palmeira/SC. O ativo possui matrícula identificada, cadastro no CCIR, NIRF e CAR, além de georreferenciamento pelo SIRGAS 2000. A avaliação oficial é de R$ 50.000,00 e o segundo leilão parte de R$ 25.500,00, representando potencial de aquisição com desconto significativo. Ideal para investidores atentos a ativos rurais e oportunidades decorrentes de execução judicial.

Observações Importantes

A alienação judicial corresponde à fração ideal de 29,225% do imóvel rural matriculado sob o nº 5.412. Há registro de partilha/inventário nos autos nº 5000002-40.2021.8.24.0086/SC e penhora vinculada ao processo nº 0002342-42.2020.5.12.0060. A descrição informa que a fração pertence aos executados Irineo da Luz Collet e Mayara Viviane Farias.

Observações registrais:

  • Imóvel certificado pelo INCRA conforme certificação de 06/07/2022.
  • Consta partilha/inventário nos autos nº 5000002-40.2021.8.24.0086/SC.
  • Consta penhora referente ao processo nº 0002342-42.2020.5.12.0060, da 3ª Vara do Trabalho de Lages/SC.
  • A descrição do bem foi elaborada conforme auto de penhora.

A venda corresponde exclusivamente à fração ideal de 29,225% do imóvel rural.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça -49%
Data: 01/10/2026 14:00
Valor: R$ 25.500,00
Economia: R$ 24.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmeira/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 25.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Dos Cardosos em Palmeira/SC. A região de Fazenda Dos Cardosos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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