Fração rural de 4 hectares com cultivo de soja e arroz
Fazenda Nossa Senhora do Carmo, Capané, Estrada Cachoeira do Sul/Caçapava do Sul, Cachoeira do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 10h00
R$ 142.500
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada25/09/2026 às 10h00
R$ 142.500
25% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada19/10/2026 às 10h00
R$ 142.500
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 40.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1993 · CRI de Cachoeira do Sul/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Fração ideal de 4 hectares, equivalente a 40.000 m², inserida em uma Fazenda com área maior de 174,24 hectares, denominada Fazenda Nossa Senhora do Carmo.
A área é plana, retangular, de fácil acesso, confronta com a propriedade vizinha e abrange um antigo açude que se rompeu. O terreno é considerado apropriado para o cultivo de soja e arroz, atividade desenvolvida em grande parte da propriedade.
O imóvel foi arrendado em sua totalidade há aproximadamente sete anos. As construções existentes são antigas, e os silos e secadeiras não estão em uso. Máquinas e equipamentos agrícolas registrados em fotografias pertencem ao arrendatário, não ao executado.
Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, o desmembramento e a regularização da área, com abertura de nova matrícula.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 40.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 190.000
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 142.500
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001290-03.2017.4.04.7119 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
