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Fração rural de 87.897 m² com 25% de participação , Fazenda Dos Cardosos , Palmeira - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Estrada São Sebastião do Canoas, Localidade de Fazenda dos Cardosos, Palmeira/SC
Palmeira SC

Área

87897.25m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de participação em ativo rural georreferenciado, com 87.897,25 m² correspondentes a 25% de uma área total de 351.589 m². O imóvel está localizado em região rural de Santa Catarina e possui registros ambientais e fundiários relevantes, incluindo CCIR, NIRF, CAR e certificação do INCRA.

A aquisição pode interessar a investidores que buscam exposição a terras rurais, ativos florestais ou valorização patrimonial de longo prazo. É indispensável analisar a matrícula, as averbações, a situação possessória e as condições da copropriedade antes da apresentação de lance.

Observações Importantes

A fração ideal de 25% está vinculada ao imóvel matriculado sob o nº 6.084. Consta averbação de penhora no processo nº 0002342-42.2020.5.12.0060, da 3ª Vara do Trabalho de Lages/SC. Também consta registro de partilha/inventário nos autos nº 5000002-40.2021.8.24.0086/SC, da Vara Única da Comarca de Otacílio Costa/SC. O bem está situado em área rural e possui registros ambientais, florestais e fundiários.

Avaliação da fração ideal de 25%: R$ 250.000,00.

Conforme auto de penhora, a matrícula nº 6.084 possui averbações relacionadas à manutenção de floresta manejada, reserva legal, certificação do INCRA, pacto antenupcial e partilha/inventário. Consta averbação de penhora referente ao processo nº 0002342-42.2020.5.12.0060, da 3ª Vara do Trabalho de Lages/SC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça -49%
Data: 01/10/2026 14:00
Valor: R$ 127.500,00
Economia: R$ 122.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmeira/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Dos Cardosos em Palmeira/SC. A região de Fazenda Dos Cardosos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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