Frações de Área Rural em Nonoai - 275.000m²

IMÓVEL DE MATRÍCULA N°: 5.333, DO 1° REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NONOAÍ ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL: IMÓVEL: Uma fração de terras de matos, sito no lugar denominado Chicuta, distrito de Sede deste Município, com a área de 175.000m² (Cento e setenta e cinco mil metros quadrados), sem benfeitorias, confrontando dentro de um todo maior: ao NORTE, pelo Lajeado Tigre, com terras de Herdeiros de José Francisco de Oliveira Lima; ao SUL, pelo Lajeado do Vicente abaixo, a LESTE, com terras de Vicente Pedroso de Abreu e José Francisco de Oliveira Lima; e, a OESTE, com linha de Medição na Invernada Chicuta; imóvel este devidamente cadastrado no IBRA, sob n° 51 07 017 2600 30;

IMÓVEL DE MATRÍCULA N°: 6.646, DO 1° REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NONOAÍ ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL: Parte do lote rural n° 42, da 1ª Seção Nonoaí, neste Município, com a área de 100.000 m² (cem mil metros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao NORTE, pela sanga do Afonso com o lote n° 90; ao SUL, por linha secas com terras de Ubaldo Serpa; a LESTE, por linhas secas, com terras de Afonso F. Serpa; e a OESTE, por linha seca, com o lote n° 41, de Moisés Serpa; INCRA, em conjunto com mais terras em nome dos Doadores, sob n° 868 116 003 727 DV6.

Ao todo, as duas matrículas deste parágrafo possuem 58 (cinquenta e oito) anotações, entre registros e averbações, onde constam informações do imóvel e seu histórico, bem como, eventuais ônus, gravames e alterações de área.

Considerando que as matrículas referentes aos imóveis leiloados são públicas e de acesso aberto para quaisquer interessados, os participantes do certame concordam e assumem que tomaram pleno conhecimento de todas as anotações e ofertaram lances conscientes de tais ônus e gravames registrados/averbados nas respectivas matrículas.

Alienantes

MOISES SERPA casado com ÍDA SARIOLLI SERPA.

Devedor-fiduciante

JPM INSUMOS AGRICOLAS LTDA, com sede na Rua dos Índios, n° 535, sala 02, Centro, nesta cidade de Nonoaí-RS, inscrito no CNPJ sob n° 38.027.356/0001-91, representada por seu sócio MARCOS SERPA e JOÃO ANTÔNIO MACHADO RUBIN.

No Primeiro Leilão: o valor mínimo dos imóveis de matrículas n°: 5.333 e 6.646 - é de R$ 6.581.106,70 (seis milhões, quinhentos e oitenta e um mil, cento e seis reais, e setenta centavos).

No segundo leilão: o valor mínimo dos imóveis de matrículas n°: 5.333 e 6.646 - é de R$ 7.103.892,86 (sete milhões, cento e três mil, oitocentos e noventa e dois reais, e oitenta e seis centavos).