Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Humberto Alencar Castelo Branco, Guaíba/RS
Área:
11669.4m²
Descrição
Este imóvel é uma fração de terras com uma área total de 11.669,40m², localizado em uma região estratégica de Guaíba/RS, ao norte da Av. Humberto Alencar Castelo Branco. A localização é ideal para quem busca um espaço amplo em uma área urbana em crescimento. O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição para investidores e compradores. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este leilão ainda mais atrativo. É importante ressaltar que, em caso de arrematação, a parte do coproprietário deve ser respeitada, o que garante segurança jurídica ao comprador. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A avaliação do imóvel e a documentação estão disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo de compra. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em uma localização promissora, ideal para construção ou investimento. Para mais informações, consulte os documentos anexos e participe do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 517.500,00 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 517.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.475,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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