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Frações Ideais de Apartamento com 51,395 m² em Divinópolis/MG , Vila Central Do Divino , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.905m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área privativa de 51,395 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado em um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Divinópolis, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade tanto para moradia quanto para locação.

O leilão está marcado para o dia 3 de abril de 2025, com um lance inicial de apenas R$ 24.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras de aplicar seu dinheiro, e este apartamento, com sua localização privilegiada e condições de pagamento facilitadas, é uma opção que não pode ser ignorada. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um patrimônio que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 16:00
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 3 de abril de 2025. Com um lance inicial de R$ 24.000,00, o potencial de valorização deste imóvel é significativo, considerando que sua avaliação é de R$ 60.000,00. A localização em leilão de imóveis em Divinópolis, um município em crescimento, é um fator que pode contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel sem comprometer todo o capital de uma só vez. Eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização e a demanda por locação na região.

Uma estratégia interessante seria, após a aquisição, realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Com a crescente demanda por imóveis na região, isso pode resultar em um retorno sobre o investimento muito positivo.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, garantindo uma renda passiva enquanto o valor do imóvel continua a se valorizar. Com a avaliação atual e as condições de pagamento, este leilão representa uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Central Do Divino em Divinópolis/MG. A região de Vila Central Do Divino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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