Frações Ideais de Apartamento e Garagens em São Paulo
Rua Marques de Olinda nº 528, Apto. 33 e Vagas 24 e 39, Vila Dom Pedro 1, São Paulo/SP, Vila Dom Pedro I
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/12/2025 às 10h00
R$ 322.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 460.000. Lance equivale a R$ 2.608/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 123,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
1) A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ARLETE MONEGATTO CARRENO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 61.124 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.086.0141-6.
Descrição
O APARTAMENTO Nº 33, tipo A, situado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Marques de Olinda, situado à rua Marques de Olinda nº 528, esquina com a Rua 28 de Setembro, no 18º Subdistrito - Ipiranga, contendo dito apartamento a área útil de 83,19 m2, a área comum de 40,28 m2, área total construída de 123,47 m2, e a fração ideal no terreno de 1,0837%, equivalente a 27,09 m2.
Observações
1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 800.000,00.
Valor da fração ideal
R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais);
2) A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ARLETE MONEGATTO CARRENO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 61.125 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.086.0191-6.
Descrição
A VAGA DE GARAGEM nº 24, tipo E, situada no 1º subsolo do Edifício Marques de Olinda, à rua Marques de Olinda nº 528, esquina com a rua 28 de Setembro, no 18º Subdistrito Ipiranga, contendo dita vaga, a área/útil de 21,35m2, área comum de 5,16 m2, área total construída de 26,51 m2 e a fração ideal no terreno de 0,2327%, equivalente a 5,82 m2.
Observações
1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 123,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 460.000
- R$ 3.726/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 322.000
- R$ 2.608/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000822-98.2020.5.02.0386 TJSP · Acordo - Comissão de Conciliação Prévia
- 1000251-70.2019.5.02.0384 TRT2 · Décimo Terceiro Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Acordo e Convenção Coletivos de Trabalho , Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Fruição/Gozo
- 10011177520195020385 TRT2 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Integração em Verbas Rescisórias, Salário por Fora - Integração, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT
Quem paga as dívidas: Comprador.
