Encerrado Judicial

Fraçã ideal de 15.877,91m² de Chácara - Matos de Santo Tereza

Matos de Santo Tereza, Catuípe, RS

15.877,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/05/2025 às 10h00

R$ 150.000

Avaliação do edital: R$ 112.500. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 15.877,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Vara do Trabalho de Santo Ângelo/RS

Descrição do edital

Fraçã ideal de 15.877,91m² (R.11), pertencente ao Executado, dentro de área maior 118.175,00m², no lugar denominado Matos de Santo Tereza, Catuípe/RS, CRI 273. (Proc. 0021038-74.2022.5.04.0741)

OBS: Em constatação, foi verificado que trata-se de área encravada.

OBS.: Conforme Avaliação, foi informado ao Oficial de Justiça que um Terceiro, é possuidor do imóvel, que tem a posse há 25 anos, que o imóvel foi adquirido por procuração pública para compra e venda.

Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O PARCELAMENTO SE DARÁ DA SEGUINTE FORMA: b) Para bens de R$ 101.000,00 até R$ 500.000,00: 25% à vista + 05 parcelas;

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 15.877,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 112.500; R$ 7/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.000; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0021038-74.2022.5.04.0741 TRT

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 23/10/2025.