Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dom Pedro I, n° 10, Vila São João, Campo Belo/MG
Área:
377m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 1/9, o imóvel possui um terreno de 377m² e um espaço comercial de 250m², além de uma casa de morada no andar superior. A localização em Campo Belo/MG é estratégica, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 46.666,67 é bastante acessível, considerando a avaliação de R$ 77.777,77. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o arrematante deverá regularizar as edificações junto ao CRI, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Portanto, se você está pensando em investir, este é um imóvel que merece sua atenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 13:00
|
R$ 46.666,67 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 447.266,66 (958.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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