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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento em Terreno em imóveis de leilão em Rondonópolis

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização em Rondonópolis, uma cidade em crescimento no estado de Mato Grosso. A fração ideal de 50% do lote de terreno para construção, com 200m², oferece um espaço considerável para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A área está situada em uma zona urbana, o que aumenta seu potencial de valorização.

O valor de avaliação de R$ 180.000,00 em 2018 sugere que o imóvel pode ter apreciado desde então, especialmente com o crescimento da cidade. O leilão está programado para começar em 19 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 147.808,12, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, que pode ser muito lucrativo. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. É importante também verificar as condições de pagamento e as regras do leilão disponíveis no portal do leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:00
Valor: R$ 147.808,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que se trata de uma fração ideal de 50% de um lote de terreno em uma área urbana de imóveis de leilão em Rondonópolis. A cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

O leilão está programado para começar em 19 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 147.808,12. Considerando que o valor de avaliação do terreno é de R$ 180.000,00, você estaria adquirindo o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado, o que é uma vantagem competitiva. Além disso, a fração de 50% do lote pode ser utilizada para diversos fins, como construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender melhor as tendências de valorização. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, pois isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma liquidez financeira. É importante também estar ciente dos ônus associados ao imóvel, como as penhoras mencionadas, e planejar como lidar com essas questões após a compra.

Por fim, mantenha-se atualizado sobre as regras e condições do leilão, que estão disponíveis no portal do leiloeiro, e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.808,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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