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Frações Ideais de Terreno para Construção em Rondonópolis/MT , Vila Aurora , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento Estratégico: Este imóvel representa uma fração ideal de 50% de um lote de terreno em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Rondonópolis/MT. Com uma área de 200m², o lote está situado em uma zona urbana em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização significativa no futuro. A avaliação anterior de R$ 180.000,00 em 2018 indica um potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da cidade.
Oportunidade de Desenvolvimento: O terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo das necessidades do investidor. A localização próxima à Avenida Duque de Caxias oferece visibilidade e acessibilidade, tornando-o ideal para projetos que visem atender a demanda local.
Recomendações: Sugiro que você participe do leilão e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à crescente demanda por imóveis na região. Acompanhe as datas do leilão e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:02
Valor: R$ 73.904,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação de R$ 180.000,00 em 2018 e o valor atual de leilão de R$ 73.904,06, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A fração ideal de 50% do lote de terreno para construção em leilão de imóveis em Rondonópolis/MT é uma excelente chance para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
Estratégia de Ação: Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. O imóvel está situado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo.
Potencial de Desenvolvimento: O terreno de 200m² pode ser utilizado para construção de residências ou empreendimentos comerciais, dependendo da demanda local. É importante realizar uma pesquisa de mercado para entender as necessidades da comunidade e planejar um projeto que atenda a essas demandas.
Considerações Finais: Este imóvel não deve ser visto apenas como uma compra, mas como uma oportunidade de desenvolvimento. Com a localização estratégica e o preço acessível, você pode transformar este terreno em um ativo valioso. Esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta que reflita o verdadeiro valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.904,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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