Frações Ideais de Terreno Urbano com Construção em Porto União/SC
Rua Joaquim Nabuco, 580, Porto União/SC, Cidade Nova
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/05/2025 às 14h00
R$ 1.022.500
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 511.250
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.022.500. Lance equivale a R$ 1.066/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 479,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.123 · Registro de Imóveis de Porto União/SC
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Prefeitura de Porto União/SC
Descrição do edital
Descrição do Bem: Matrícula número: 18.123 do Registro de Imóveis de Porto União/SC:
Endereço do Imóvel: Rua Joaquim Nabuco, 580, Porto União/SC.
Frações Ideais, pertencente ao executado de 'um terreno urbano constantes dos lotes ns. 01 e 02, com área de 984,56m2, com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE: com 25,60m, com a referida rua Joaquim Nabuco, LADO DIREITO: de quem ao imóvel olha para a rua, com 39,9m. Confrontando com o lote de n. 03;
Lado esquerdo
com: 37,50m. fazendo esquina com a rua Eduardo Senff; e FUNDOS: com 25,60m confrontando com o lote n. 04.
OBS.: (Laudo de avaliação evento 114):
'Há no imóvel a construção de uma casa (fotos anexas), que não consta na matrícula. Portanto, a avaliação foi realizada com base nas informações existentes no cadastro do imóvel do setor de Tributação da Prefeitura de Porto União (SC) - documento anexo, o qual descreve a existência de área construída com 479,57m2.
Avaliação
Considerando a localização, áreas de terreno e de construção, valor de mercado baseado em amostras e informações de imobiliárias do município, avalio-o, por estimativa, em R$ 2.045.000,00 (dois milhões e quarenta e cinco mil reais). Portanto, avalio a quota parte do executado (50%) em R$ 1.022.500,00 (um milhão, vinte e dois mil e quinhentos reais).
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 1.022.500,00
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 511.250,00
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 479,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.022.500
- R$ 2.132/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 511.250
- R$ 1.066/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005343-52.2021.8.24.0052/SC TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
