Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Frao de 4% de Gleba de Terras em Lages/SC

LAGES/SC, Chapada

20.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 14h30

R$ 245.077
2ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h30

R$ 124.989

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 245.077. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 20.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.155 · 4 Ofício de Registro de Imveis de Lages/SC
Leiloeiro: Bampi Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Frao de 4% (800m) da rea maior de uma gleba de terras de campos e matos, com todos os seus pertences e acessrios naturais, com a rea superficial de 20.000,00m, situado no lugar denominado fazenda do Conselho, 1 zona rural do 1 distrito desta Comarca de Lages/SC, com medidas e confrontaes seguintes: ao Norte, com terras de Mara Luvia Rodolfo Arruda Garcia; ao Sul, com terras de Mario Ferraz Martinez; ao leste, com terras de Cezario de Souza Neto; e, ao Oeste, com uma servido existente. Cadastrado no INCRA sob o cdigo do imvel n 950.041.618.802-0 1; rea total de 2.5200ha; frao mnima de parcelamento 2,0000 h; Md. Fiscal 20,0ha; n de md. Fiscais 0,1260, com nmero do imvel na Receita Federal NIRF5.261.899-4. Cadastro na Receita federal para pagamento de ITR sob n 5.261.899-4. Matrcula: Imvel sob o n 25.155 do 4 Ofcio de Registro de Imveis de Lages/SC. nus: averbao de premonitria em AV-5, AV-6. Penhora em AV-7, AV-9, AV-11. Indisponibilidade de bens em AV-13. (Informaes da Matrcula atualizada at 14/07/2025). Custas do leiloeiro no valor de R$3.000,00 (trs mil reais). Endereo de vistoria: Rua Dilnei Vieira Velho, s/n, Chcara Divina Misericrdia, bairro Chapada / So Miguel, CEP 88524-695, Lages/SC. Avaliao da frao (880m): Avaliado a frao do imvel, correspondente a rea de 880m, em R$245.076,58 (duzentos e quarenta e cinco mil e setenta e seis reais e cinquenta e oito centavos). Data da avaliao: 24/07/2025.

Aquele que tentar fraudar a arrematao, alm da reparao do dano na esfera cvel - Arts. 186 e 927 do Cdigo Civil. Ficar sujeito as penalidades do artigo 358 do Cdigo Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 20.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 245.077; R$ 12/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 124.989; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5004402-15.2019.8.24.0039 TJSC · Nota Promissória
5008961-78.2020.8.24.0039 TJSC
0003722-46.2012.5.12.0007 TRT12 · Custas / Emolumentos , Contrato Individual de Trabalho, FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, Adicional de Insalubridade
0010026-58.2013.5.12.0029 TRT12 · Anulação / Nulidade de Ato ou Negócio Jurídico , Multa do Art. 475-J do CPC , Honorários na Justiça do Trabalho , Imposto de Renda , Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Hora Extra, Fruição/Gozo, Multa Prevista em Norma Coletiva, Prêmio, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários

Quem paga as dívidas: Comprador.