Futura Unidade - Apt. 303 com 2 Vagas de Garagem
Nossa Senhora Da Vitória, Ilhéus - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.643,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Perola do Mar, S/N, Quadra E do Loteamento Pérola do Mar, Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus/BA
Área:
105.89m²
Vagas:
2
Descrição
Investimento em Futuras Unidades:
Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em um condomínio em desenvolvimento. Com uma área privativa de 83,89m² e duas vagas de garagem, o apartamento está situado em uma localização privilegiada em Ilhéus, BA. O leilão ocorrerá em duas hastas, permitindo que os investidores façam ofertas competitivas. A primeira hasta começa com um lance inicial de R$ 97.643,77, e a segunda hasta permitirá a maior oferta, exceto preço vil. É importante ressaltar que o arrematante assumirá as despesas de IPTU e outras taxas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O potencial de valorização deste imóvel é significativo, especialmente com a conclusão das obras e a regularização documental do empreendimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 97.643,77 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 13:00
|
R$ 48.821,89 |
-50%
Economia de
R$ 48.821,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
OneBid
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 214.662,54 (219.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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